Comercial para Venda, São Paulo / SP, bairro Jurubatuba, 5 banheiros, 17 vagas de garagem, área total 2.194,00 m², área útil 2.194,00 m²

Comercial para Venda no bairro Jurubatuba, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, ponto de referência Shopping SP Market.

Possui 5 banheiros, 17 vagas de garagem.
O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
 

• Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
• Piso superior com 3,5m de pé direito;
• Forro termo acústico modular;
• Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
• Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
• 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
• Copa/refeitório;
• Hall de entrada (recepção);
• Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
• Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
• Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
• Jardim na fachada lateral do imóvel;
• Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
• Piso de alta resistência;
• Esquadrias de alumínio;
• Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.



Área Total de 2.194,00 m², Área Privativa de 2.194,00 m².

Valor do Imóvel R$ 12.000.000,00, IPTU R$ 7.284,08.

Cômodos: Copa, Escritório, Vestiário.

 

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